📍 Visibilidade Máxima: Prédio Comercial Estratégico na Esquina da Capitão José Verdi e Adolfo Lutz.

Se o sucesso do seu negócio depende de visibilidade e localização privilegiada, este imóvel é a escolha definitiva. Posicionado estrategicamente na esquina das ruas Capitão José Verdi e Adolfo Lutz, o prédio oferece exposição máxima em uma região de alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo que sua marca seja vista diariamente. A localização é um dos grandes diferenciais: situado a apenas 50 metros de postos de combustível, conveniências e mercados, o imóvel ainda conta com acesso imediato à Rodovia Washington Luís, facilitando a logística para clientes e colaboradores.

Com uma área total de 570 m², a estrutura foi desenhada para oferecer versatilidade e funcionalidade. No piso térreo, a recepção completa com armários dá as boas-vindas a um layout que inclui amplos salões de apoio, depósitos estratégicos e cozinhas integradas, além de um prático portão de correr para carga e descarga. O pavimento superior é um verdadeiro centro corporativo, composto por uma segunda loja com banheiro privativo, nove salas amplas já equipadas com armários, banheiros adicionais e área de apoio. É o cenário perfeito para quem busca segmentar departamentos ou instalar uma estrutura robusta de atendimento.

Em um ponto de tanto movimento, o estacionamento é um luxo necessário. Este imóvel oferece 12 vagas totais, sendo 9 internas (6 cobertas) e 3 externas, garantindo conforto e segurança para o seu público. Pela sua distribuição inteligente, o prédio é a escolha para clínicas médicas, odontológicas ou centros de diagnóstico, escolas de idiomas, cursos técnicos e centros de treinamento, escritórios de advocacia, contabilidade, coworkings ou sedes administrativas.

💰Valor de Locação: 17.500,00

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WENNER DIAZ – CORRETOR DE IMÓVEIS

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