SALA COMERCIAL MOBILIADA E LOCADA À VENDA NA AVENIDA XV DE NOVEMBRO – R$ 650.000,00

SALA COMERCIAL MOBILIADA E LOCADA À VENDA NA AVENIDA XV DE NOVEMBRO – R$ 650.000,00

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial pronto, com contrato de locação vigente e geração imediata de renda.

Localizada na região central de São José do Rio Preto, na altura do nº 3000 da Avenida XV de Novembro, a sala está situada em uma das vias comerciais mais tradicionais e valorizadas da cidade, com grande fluxo de pessoas, empresas e serviços.

O imóvel possui 110 m² de área útil, arquitetura moderna, acabamento de alto padrão e ambientes planejados para oferecer funcionalidade, conforto e excelente apresentação profissional.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 110 m² de área útil;
• Sala comercial totalmente montada;
• Móveis planejados sob medida;
• Arquitetura moderna;
• Acabamento de alto padrão;
• Ambientes funcionais e bem distribuídos;
• Imóvel atualmente locado;
• Contrato de locação de longo prazo;
• Renda mensal imediata para o comprador.

INFORMAÇÕES DA LOCAÇÃO

Aluguel atual: R$ 6.200,00 mensais

Rentabilidade bruta superior a 0,85% ao mês, conforme a condição de aquisição.

CONDIÇÕES DE VENDA

Valor com mobiliário: R$ 650.000,00

Valor sem mobiliário: R$ 600.000,00

O proprietário analisa permuta de até 40% do valor do imóvel, considerando o valor integral de venda e mediante avaliação.

Uma opção interessante para quem busca diversificação patrimonial, renda contratada e um ativo comercial localizado em uma região consolidada e com alta demanda.

Consulte a disponibilidade, as condições atualizadas, o prazo restante do contrato de locação e agende uma apresentação.

WENNER DIAZ CORRETOR DE IMÓVEIS

Locação | Administração | Venda | Investimentos

Conheça todas as opções disponíveis em: www.wennerdiaz.com.br

Agendamentos, visitas e informações: (17) 99739-9200