SALA COMERCIAL MONTADA E ALUGADA – EXCELENTE INVESTIMENTO

Avenida XV de Novembro, Região Central – São José do Rio Preto/SP

Excelente sala comercial pronta e mobiliada, localizada em ponto estratégico da cidade, na altura do número 3000 da Avenida XV de Novembro, uma das vias comerciais mais tradicionais e valorizadas de Rio Preto. O imóvel possui 110m² de área útil, com arquitetura moderna e decoração de alto padrão, ideal para quem busca segurança e renda imediata com excelente rentabilidade.

Detalhes do imóvel:

• Área útil: 110 m²
• Locada com contrato de longo período, garantindo renda estável
• Aluguel mensal: R$ 6.200,00
• Rentabilidade média superior a 0,85% ao mês

Valores de investimento:

• Com mobiliário: R$ 650.000,00
• Sem mobiliário: R$ 600.000,00
• Permuta: estudamos até 40% do valor total, considerando o preço cheio

O imóvel está totalmente montado, com móveis sob medida, acabamento de alto padrão e layout funcional, atendendo às exigências de empresas que valorizam boa imagem e praticidade. Ideal para investidores que buscam um ativo sólido, em região central com alta liquidez e demanda constante por locação.

Diferenciais:

• Localização estratégica, com grande fluxo comercial
• Contrato vigente de longo prazo
• Renda mensal garantida
• Imóvel com mobiliário de qualidade e pronto para uso

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e retorno garantido, em um dos endereços mais valorizados de São José do Rio Preto.

WENNER DIAZ – CORRETOR DE IMÓVEIS

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