RANCHO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO ENSEADA AZUL II – FRONTEIRA/MG – R$ 7.500.000,00

RANCHO DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO ENSEADA AZUL II – FRONTEIRA/MG

R$ 7.500.000,00 | Porteira fechada

Exclusividade, conforto e contato direto com a natureza em um dos endereços mais privilegiados às margens do Rio Grande.

Localizado no Condomínio Enseada Azul II, em Fronteira/MG, este rancho de alto padrão conta com 1.626 m² de terreno e 602 m² de área construída, reunindo arquitetura moderna, ambientes amplos, acabamento refinado e estrutura completa para lazer.

A residência possui 4 suítes master, sendo a principal com closet, cuba dupla, ducha dupla e vista panorâmica para o rio. A área social integra sala de TV, cozinha planejada e ampla varanda gourmet, proporcionando conforto para receber familiares e amigos.

O espaço gourmet é equipado com churrasqueira Char-Broil Medallion em inox 304, cinco queimadores e exaustor industrial. O imóvel conta ainda com cozinha de apoio completa, duas despensas, lavanderia, cinco banheiros, lavabo e ar-condicionado nos ambientes.

Entre os acabamentos e diferenciais estão forro em Cumaru maciço do Pará, marcenaria de alto padrão, porcelanato 110 x 110 com efeito cimento queimado fosco, metais Deca e mobiliário assinado pela Mobília22.

LAZER E ÁREA EXTERNA

• Piscina com borda infinita

• Jardim planejado

• Quadra de beach tênis ou vôlei de areia

• Acesso direto ao Rio Grande

• Garagem fechada com aproximadamente 60 m²

• Espaço para lancha, jet ski ou quadriciclo

• 6 vagas para veículos

CONDOMÍNIO

• Portaria e segurança

• Marina com rampa para lancha e jet ski

• Quadra de tênis

• Áreas de convivência e lazer

• Previsão de academia, salão de festas e conveniência

• Regras de preservação ambiental e tranquilidade

Localizado às margens da represa da Usina de Marimbondo, a aproximadamente 68 km de São José do Rio Preto.

VALORES

Venda: R$ 7.500.000,00

Condomínio: R$ 1.700,00/mês

IPTU: R$ 250,00/mês

Estuda propostas e permutas, mediante análise.

WENNER DIAZ CORRETOR DE IMÓVEIS

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Agendamentos, visitas e informações: (17) 99739-9200