Salão Comercial Novo para Locação – Boa Vista – São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura moderna e localização estratégica. Localizado na Rua Saldanha Marinho, nº 2268, no bairro Boa Vista, próximo à UNIRP, este salão comercial é ideal para clínicas, academias, lojas, escritórios, escolas, franquias e empresas que valorizam imagem e funcionalidade.

O imóvel possui 302 m² de área útil, distribuídos em 200 m² de salão térreo, 72 m² de mezanino e 30 m² de quintal. Construção em alvenaria com mezanino e cobertura de primeira linha, oferecendo segurança, durabilidade e excelente padrão construtivo.

O espaço conta com infraestrutura pronta para ar-condicionado e gás (com projeto), proporcionando facilidade na instalação e adequação ao seu negócio. O acabamento é de alto padrão, com porcelanato de primeira linha no piso principal, além de mezanino e escada revestidos em piso vinílico, garantindo sofisticação e conforto.

Possui 2 banheiros PNE com portas em madeira, atendendo às normas de acessibilidade, além de dois pontos preparados para copa/cozinha, ideal para operação interna. O forro é em gesso e a iluminação conta com projeto assinado pela NR Iluminação, oferecendo ambiente moderno e bem distribuído. A fachada foi desenvolvida pela The Sign Painéis, garantindo excelente impacto visual e destaque comercial.

O imóvel ainda dispõe de estacionamento e total acessibilidade, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores.

📍 Localização privilegiada, em região de grande fluxo, próximo à faculdade UNIRP e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Valor de locação: R$ 9.700,00 por mês

IPTU: 700,00

WENNER DIAZ – CORRETOR DE IMÓVEIS

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