IMÓVEL PARA RENDA NO JARDIM MUGNAINI — R$ 450.000,00
Jardim Mugnaini - São José do Rio Preto/SP
Descrição do imóvel
IMÓVEL PARA RENDA NO JARDIM MUGNAINI — R$ 450.000,00
Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata, unidades independentes e potencial de valorização.
O imóvel possui aproximadamente 220 m² de área total e conta com 4 casas independentes, todas com entradas separadas e sistemas individuais de água e energia, facilitando a administração das locações.
Ao todo, são mais de 5 dormitórios, 5 banheiros e 2 vagas de garagem, com estrutura adequada para moradia multifamiliar ou investimento em locação.
Atualmente, todas as unidades estão alugadas, gerando renda mensal imediata:
• Casa da frente: R$ 1.500,00
• Casa dos fundos 1: R$ 600,00
• Casa dos fundos 2: R$ 650,00
• Casa dos fundos 3: R$ 600,00
Renda mensal atual: R$ 3.350,00
Outro diferencial é o potencial de aproveitamento comercial. Existe um esboço de projeto para transformar a casa da frente em dois salões comerciais, com possibilidade de ampliar a rentabilidade do imóvel, mediante análise técnica, aprovação dos órgãos competentes e adequações necessárias.
O proprietário estuda propostas e possibilidades de negociação, incluindo:
• Permuta por terreno em condomínio, com diferença em dinheiro
• Permuta por apartamento de maior valor na Zona Sul
• Avaliação de outras propostas
Uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel versátil, já alugado e com potencial de crescimento da renda.
Valor de venda: R$ 450.000,00
Consulte o corretor responsável para confirmar disponibilidade, contratos de locação, valores atualizados e condições de negociação.
WENNER DIAZ CORRETOR DE IMÓVEIS
Locação | Administração | Venda | Investimentos
Conheça todas as opções disponíveis em: www.wennerdiaz.com.br
Agendamentos, visitas e informações: (17) 99739-9200