GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL ÀS MARGENS DA RODOVIA WASHINGTON LUÍS — LOCAÇÃO R$ 30.000,00 | VENDA R$ 32.500.000,00
Parque Residencial Comendador Mancor Daud - São José do Rio Preto/SP
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Descrição do imóvel
GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL ÀS MARGENS DA RODOVIA WASHINGTON LUÍS — LOCAÇÃO R$ 30.000,00 | VENDA R$ 32.500.000,00
Excelente imóvel comercial e industrial, com estrutura completa e localização estratégica às margens da Rodovia Washington Luís, próximo ao acesso da BR-153.
Situado a aproximadamente 50 metros da Avenida Murchid Homsi e a cerca de 200 metros do entroncamento rodoviário, o imóvel oferece excelente visibilidade, mobilidade e facilidade de acesso para caminhões e veículos de grande porte.
Ideal para centros logísticos, distribuidoras, transportadoras, indústrias, atacadistas, operações comerciais e empresas que necessitam de estrutura ampla e localização privilegiada.
Áreas do imóvel:
• Terreno com 4.742 m²
• Área construída de 2.238,18 m²
Estrutura disponível:
• Sala privativa
• Sala de apoio
• Sala de gerência
• Copa e cozinha
• Banheiros masculinos e femininos
• Banheiros adicionais no terceiro galpão
• Galpão 1 totalmente forrado
• Amplo vão livre sem pilares
• Duas portas basculantes com 5 metros cada
• Galpão 2 com banheiros e portão de acesso lateral
• Doca para caminhões
• Rampa para carga e descarga
• Depósitos externos fechados
• Estacionamento interno para caminhões
• 15 vagas frontais para veículos
• Vaga destinada a PCD
• Poço artesiano
• Iluminação em LED
• Circuito fechado de câmeras
• Sistema de combate a incêndio validado
• AVCB ativo
• Infraestrutura pronta para utilização
O imóvel possui duas esquinas livres, frente para a rodovia e excelente exposição comercial, proporcionando visibilidade para a marca e eficiência logística para a operação.
Valor da locação: R$ 30.000,00 mensais
Valor de venda: R$ 32.500.000,00 - O proprietário analisa propostas para compra.
Consulte o corretor responsável para confirmar disponibilidade, documentação e condições atualizadas de negociação.
WENNER DIAZ CORRETOR DE IMÓVEIS
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Agendamentos, visitas e informações: (17) 99739-9200