Casa Comercial/Residencial Ampla para locação no bairro São Manoel – 273m² de Construção | Excelente Localização

Imóvel amplo e versátil, ideal para uso comercial ou residencial, em região estratégica com fácil acesso, excelente visibilidade e ótima infraestrutura ao redor. Perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworking, consultórios, empresas ou até mesmo para quem busca um imóvel espaçoso para morar com conforto.

Construída em um terreno de 15x30 metros (450m²), a propriedade conta com 273m² de área construída muito bem distribuídos. O imóvel oferece 3 quartos amplos, que podem ser facilmente adaptados para salas de atendimento ou escritórios privativos, além de 3 salas espaçosas que proporcionam excelente aproveitamento para recepção, salas de reunião ou ambientes integrados.

Possui 5 banheiros, garantindo praticidade e conforto para grande circulação de pessoas, além de 1 cozinha funcional com ótimo espaço para apoio interno. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, trazendo comodidade e segurança. Um grande diferencial é a barra de acessibilidade já instalada, oferecendo mais inclusão e atendendo às necessidades de acessibilidade, o que agrega valor principalmente para atividades comerciais e de atendimento ao público.

A planta inteligente permite diversas possibilidades de layout e adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Ambientes amplos, boa iluminação e excelente estrutura tornam este imóvel uma oportunidade única para quem busca espaço, localização e funcionalidade em um só lugar. Ideal para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em um endereço estratégico, com estrutura pronta para uso e excelente custo-benefício.

Valores:

• Aluguel: R$ 4.500,00

• IPTU: R$ 370,00

Consulte o corretor responsável para confirmar disponibilidade e condições atualizadas.

WENNER DIAZ – CORRETOR DE IMÓVEIS

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