Wenner Diaz Corretor de Imóveis

Casa Térrea de Alto Padrão para Locação – Condomínio Gaivota II

Gaivota II - São José do Rio Preto/SP

Casa Térrea de Alto Padrão para Locação – Condomínio Gaivota II

Gaivota II - São José do Rio Preto/SP

aluguel

R$6.250,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

270 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes3 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Proximidades

PadariaRepresa MunicipalRod. BR 153Rodovia W. LuizRov. Assis ChateubriandSTART ANGLO DAMHASSupermercadoTransporte públicoUnirp Boa VistaZappas Represa

Descrição do imóvel

Se você busca conforto, espaço, sofisticação e localização estratégica, essa casa é a escolha certa.


Localizada no Residencial Gaivota II, esta casa térrea pronta para morar une um projeto moderno com ambientes amplos, bem iluminados e pensados para o dia a dia de quem valoriza qualidade de vida.


Com 400 m² de terreno e 270 m² de construção, o imóvel oferece 3 suítes, sendo uma suíte master com closet, sala ampla com pé-direito alto, climatização instalada e excelente ventilação natural, criando um ambiente elegante e acolhedor.


A cozinha é completa, rica em armários e equipada com torre quente, integrada a uma área gourmet reservada por cortinas de vidro, ideal para receber amigos e família com privacidade e conforto.


A área externa é um grande diferencial: piscina com jacuzzi integrada, cascata e sistema de aquecimento, além de banheiros interno e externo, área de serviço funcional e armários de apoio.


Garagem para 2 veículos cobertos + 4 descobertos, com área verde frontal que valoriza ainda mais a fachada do imóvel.


O condomínio oferece portaria 24 horas, segurança, ruas largas e excelente padrão residencial, além de fácil acesso a escolas, supermercados, serviços e principais vias da cidade — praticidade total para a rotina.


💰 Aluguel: R$ 6.250,00

🏢 Condomínio: R$ 622,00

🏷️ IPTU: R$ 393,00


Uma casa completa, elegante e funcional, pronta para quem deseja morar bem, com segurança e conforto.


WENNER DIAZ – CORRETOR DE IMÓVEIS

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Localização

Avenida Miguel Damha - Gaivota II - São José do Rio Preto/SP - 15063-051

Garantia de aluguel

Depósito de Segurança
Fiador
Garantia de Seguro
Títulos de Capitalização

Taxas Mensais

CondomínioR$622,00
IPTU MensalR$393,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel11 anos
IncorporaçãoPARTICULAR
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa270m²
Área Construída270m²
Terreno Área Total400m²
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Wenner DiazCRECI - 179061
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