IMÓVEL EXCELENTE PARA RENDA NO JD. MUGNAINI – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL

Se você busca um investimento seguro, com retorno imediato e grande potencial de valorização, este imóvel no Jardim Mugnaini é a escolha ideal.

Localizado em uma região estratégica, o terreno conta com 4 casas independentes, todas com entradas separadas, além de sistemas individuais de água e energia, garantindo praticidade tanto para o proprietário quanto para os inquilinos.

O imóvel possui 220m² de área total, distribuídos em mais de 5 quartos, 5 banheiros e 2 vagas de garagem, atendendo perfeitamente ao perfil de moradia multifamiliar ou investimento em locação.

Atualmente, todas as unidades encontram-se alugadas, gerando renda imediata:

• Casa da frente: R$ 1.500,00
• Casa fundo 1: R$ 600,00
• Casa fundo 2: R$ 650,00
• Casa fundo 3: R$ 600,00

Um grande diferencial é o potencial de valorização comercial: há um esboço de projeto para transformar a casa da frente em 2 salões comerciais, com estimativa de geração de até R$ 6.000,00 mensais em locação.

O proprietário está aberto a negociações, incluindo:

• Permuta por terreno em condomínio + diferença em dinheiro
• Permuta por apartamento de maior valor na zona sul
• Avaliação de outras propostas

Uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem deseja diversificar sua renda com um imóvel versátil e já consolidado.

Consulte o corretor responsável para confirmar disponibilidade e condições atualizadas.

WENNER DIAZ – CORRETOR DE IMÓVEIS

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