Casa à Venda em Condomínio – Zona Sul de São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada em São José do Rio Preto. Esta bela residência está localizada em condomínio fechado na zona sul da cidade, próxima à portaria e área de lazer, em uma posição privilegiada de face sombra e sem vizinhos nos fundos, proporcionando muito mais tranquilidade e privacidade.

O condomínio está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a menos de 5 km dos principais shoppings de Rio Preto, próximo ao Hospital de Base de São José do Rio Preto, Receita Federal, Justiça Federal, faculdades como UNIP, FACERES e FAMERP, além da futura unidade da UFSCar.

A casa possui 137 m² de construção, com ambientes amplos e muito bem distribuídos. Conta com sala ampliada para dois ambientes, cozinha funcional, escritório, lavanderia com área de serviço e uma excelente área gourmet integrada com SPA para até 3 pessoas com cromoterapia.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de lavabo interno e mais dois banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades da família. O escritório pode ser facilmente adaptado como quarto adicional ou home office para até três posições de trabalho.

Todos os ambientes são climatizados com ar-condicionado split, incluindo equipamentos de alta potência na sala e área gourmet, proporcionando conforto térmico em toda a casa.

A área gourmet conta com churrasqueira, bancada e cuba inox, além de espaço preparado para adega ou cervejeira. A cozinha já possui ponto para lava-louças e a lavanderia conta com acabamento em granito e cuba inox Tramontina.

O imóvel oferece ainda garagem para até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas.

O condomínio possui infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina moderna com raia, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas climatizado, quiosque com churrasqueira e portaria 24 horas.

💰 Valores:

VALOR DO IMÓVEL: R$ 770.000,00

• Condomínio: R$ 800,00
• IPTU: R$ 125,00/mês

Consulte o corretor responsável para confirmar disponibilidade e condições atualizadas.

WENNER DIAZ – CORRETOR DE IMÓVEIS

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