Wenner Diaz Corretor de Imóveis

Casa Alto Padrão

Residencial Gaivota II - Gaivota II - São José do Rio Preto/SP

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
10 Vagas
R$1.800.000,00/VENDA
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Wenner DiazCRECI - 179061

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
10 Vagas
1 Closet
1 Sala de TV
2 Cozinhas
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Condomínio

Academia de ginástica
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Interfone
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Salão de festas
Área verde preservada

Proximidades

Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Represa Municipal
Rod. BR 153
Rodovia
Rov. Assis Chateubriand
Supermercado
Transporte público
Zappas Represa

Descrição do imóvel

Casa Alto Padrão no Gaivota II – Sofisticação, Exclusividade e Projeto Diferenciado!


Apresentamos uma belíssima residência no Condomínio Gaivota II, um dos mais nobres e valorizados da cidade, em constante ascensão imobiliária. Um imóvel que reúne arquitetura moderna, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, privacidade e requinte.


Com projeto inovador de esquina, a casa se destaca pela imponência e funcionalidade. São 3 suítes amplas, incluindo suíte com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e um verdadeiro refúgio particular. Os ambientes sociais contam com sala para três ambientes, pé-direito alto que valoriza a iluminação natural, lavabo e home, além de sala de almoço integrada à cozinha interna planejada.

O imóvel é rico em armários planejados, possui acabamento de alto padrão e é totalmente climatizado, oferecendo praticidade e conforto térmico em todos os ambientes.


A área de lazer foi projetada para receber com elegância: varanda gourmet com churrasqueira, balcão refrigerado, piscina e vestiário exclusivo para atender a área externa. Conta ainda com área de serviço completa, guarda-volumes e entrada de serviço independente, garantindo funcionalidade no dia a dia.


Outro grande diferencial é a garagem transversal com capacidade para até 10 veículos, ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber convidados. O paisagismo amplo e bem planejado complementa o charme e a sofisticação da residência.

Localizada em condomínio fechado com segurança e infraestrutura completa, esta é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade.


Preço:

Venda: R$ 1.950.000

• Condomínio: R$ 620,00 mensais

• IPTU: R$ 233,00 mensais


WENNER DIAZ CORRETOR DE IMÓVEIS

Locação | Administração | Venda | Investimentos

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Localização

Avenida Miguel Damha - Gaivota II - São José do Rio Preto/SP - 15063-051

Taxas

CondomínioR$620,00
IPTU MensalR$233,00

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel16 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
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