Wenner Diaz Corretor de Imóveis

Casa de Esquina no Condomínio Village Provence – Venda

Vila Sinibaldi - São José do Rio Preto/SP

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
Área Construída185 m²
R$1.490.000,00/VENDA
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Wenner DiazCRECI - 179061

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Proximidades

Av. Jose Munia
Av. Potirendaba
Beneficência Portuguesa
Escola de idioma
FACERES
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Iguatemi Shopping
Padaria
Parque Ecológico Municipa
Plaza Avenida Shopping
Rod. BR 153
Rodovia W. Luiz
Rov. Assis Chateubriand
Supermercado
av murchid homsi

Descrição do imóvel

Casa de Esquina no Condomínio Village Provence – Venda

Conforto, modernidade e aconchego em cada detalhe.


Esta residência de esquina no Village Provence, em São José do Rio Preto/SP, foi projetada para oferecer bem-estar, praticidade e qualidade de vida, reunindo o que há de melhor em arquitetura e funcionalidade.


Destaques do Imóvel

  • ✨ Arquitetura moderna com ambientes integrados
  • 🚗 Garagem coberta para 2 veículos
  • 🛋️ Sala de estar, jantar e TV integradas à área gourmet
  • 🏊 Piscina aquecida com jacuzzi
  • 🌿 Paisagismo e iluminação em LED
  • 🧺 Lavanderia equipada com armários planejados


A casa possui 3 dormitórios, sendo:

  • 1 suíte master com closet,
  • 2 dormitórios tipo apartamento, todos climatizados e mobiliados sob medida, com acabamento de alto padrão, metais e louças premium.


Diferenciais Exclusivos

  • ☀️ Aquecimento solar da piscina
  • 🪟 Insufilm nas portas de vidro, garantindo conforto térmico
  • 🪞 Cortinas sob medida que proporcionam charme e elegância
  • 💡 Projeto luminotécnico em LED
  • 📍 Localização privilegiada dentro do condomínio, próxima à portaria e áreas de lazer


Valores e Condições

  • 💰 Venda: R$ 1.500.000,00
  • 📦 Condomínio: R$ 400,00 / mês
  • 🏡 IPTU: R$ 150,00 / mês


  • ANALISO PERMUTA ATE R$ 250.000,00 - LOTE EM CONDOMINIO OU VEICULO SOB AVALIAÇÃO
  • ANALISO PARCELAMENTO DIRETO EM ATÉ 10X DIRETO - COM ENTRADA SINAL DE 30% E SALDO EM 9x


Informações Adicionais

📅 Disponibilidade para visitas: a partir de 13/10/2025

📍 Localização: Condomínio Village Provence – São José do Rio Preto/SP


Venha conhecer este lar pronto para receber sua família com conforto e sofisticação.


📲 WENNER DIAZ – CORRETOR DE IMÓVEIS

📞 (17) 98103-9200 - 🌐 www.wennerdiaz.com.br

Descrição da permuta

ANALISO PERMUTA ATE R$ 250.000,00 - LOTE EM CONDOMINIO OU VEICUKLO SOB AVALIAÇÃO - ANALISO PARCELAMENTO DIRETO

Localização

Avenida Romeu Strazzi - Vila Sinibaldi - São José do Rio Preto/SP - 15080-310

Taxas

CondomínioR$400,00
IPTU MensalR$125,00

Garantia de aluguel

Garantia de Seguro
Títulos de Capitalização
Depósito de Segurança

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
EsquinaSim
Idade do imóvel1 ano
IncorporaçãoPARTICULAR
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa185m²
Área Construída185m²
Terreno Área Total225m²
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.
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